杨永昌一行到天水北关检查指导工作

九月的天水，瓜果飘香，景色怡人。省局副局长兼我队队长杨永昌，队党委书记、副队长尹俊清一行到天水北关基地检查指导工作。

9月16日下午，杨局长召开了天水北关物业管理人员座谈会，尹书记主持会议。会议首先听取了物业主任王志洪阶段性工作汇报：时隔七年，办好了北关4、5、6#楼“天水市规划验收报告”和“天水市房管局测绘报告”，为办理房产证铺平了道路;对原天水劳动服务公司废旧设备进行现场拍卖，有多家竞买，最后以最高价成交，完成了废旧设备的处理;5月底，完成了北关文化大院的建设。存在的问题及说明事项中，重点汇报了近期院内发生的偷盗等事件和6号楼前出租情况。接着，物业副主任黄铁山等其他人员一一汇报了自己的工作。

听完汇报后，杨局长讲道：今年队领导忙于项目，到基地调研少。最近，北关出了偷盗等事件，事关职工的利益，不能算小事情。所以，队党政主要领导来北关，主要是搞清事情的原为，提出解决问题的办法。偷盗等事件已造成人心浮动，住户没有了安全感，当晚值班人员脱岗，反映了物业管理松散、制度执行不严的问题，有漏洞。刚才你们表态愿意接受处罚，队上也会有个处理意见，要做好思想准备，责成相关人员认识错误，进行交流换岗，态度不好，完全可以调离岗位。关于六号楼空地出租一事，时间已久，情况复杂，群众有反映，责令物业近期整改，或延租或收回，拿出可行方案，报队相关部门审定，实行正规管理。

尹书记作总结讲话：今年7月，队班子成员重新分工，我分管天水物业，对最近发生的事及处理结果，我赞同杨局长的意见。这是我近两月第三次来北关，看过、问过、交流过，情况基本掌握。问题的发生不是偶然，主要是物业管理粗放、松散，制度执行不严，工作人员责任意识、服务意识不强、岗位职责不清、内部不团结造成的。刚才大家都表态了，会后，每一位写一份书面材料，谈对自己工作的认识，对物业工作存在的问题及好的意见建议，明天交给队党工部。

9月17日上午，杨局长、尹书记提前一小时到北关大院，与退休同志嘘寒问暖、拉家常、问情况，老同志主动与领导握手寒暄，反映情况，院内充满笑声，一片和谐，党群干群关系融洽。

10点，召开天水北关职工大会，有近40人参加，杨局长在大会上发表讲话，会议由尹书记主持。

杨局长讲话分以下几个部分：队基本情况及面临的经济形势;主要工作及经济技术指标完成情况;基地建设情况及存在的问题：虽然改善了职工的居住环境和生活条件，但与队上的初衷和职工及家属的要求还有差距，特别是在物业管理方面还存在不足。一方面没有做好小区职工及家属的思想教育工作，部分职工或家属有意为难管理人员，不服管理，对小区公共设施设备也不爱惜，楼道内随意堆放杂物，形成安全隐患;另一方面：小区的管理水平和服务意识急需提高，部分管理人员责任心不强，上班时迟到早退，甚至缺岗、脱岗。

向大家提几点希望和要求：一是珍惜来之不易的宜居环境;二是天水物业一定要做好服务工作，希望大家继续支持他们的工作;三是物业要加强管理和考核，工作人员要提高责任心，树立服务意识，对责任意识不强，考核靠后的要及时处理;四是希望退休老同志一如既往地关心我队发展，进一步维护好天水北关基地的稳定。

值此中秋、国庆即将来临之际，杨局长代表队党政工向广大退休同志及家属，致以节日的问候和良好的祝愿!

会后，还向参会人员发放了“天水物业中心群众满意度调查表”32份，填写后，收回32份。